Auf Leistungen für Heizung und Unterkunft haben Arbeitslosengeld-2-Beziehende einen Anspruch gemäß Sozialgesetzbuch 2 (SGB II). Bei Hartz IV muss die Miete allerdings in einem angemessenen Rahmen sein. Doch was genau bedeutet das eigentlich? Show
Das Wichtigste über Mietkosten bei Hartz 4 kurz und knapp zusammengefasstKommt das Jobcenter für die Miete auf? Ja, die Miete für Hartz-IV-Empfänger wird vom Jobcenter übernommen, sofern diese in der Höhe den Vorgaben entspricht. Welche Wohnung gilt als angemessen? Der Mietspiegel ist für Hartz-4-Empfänger entscheidend. Aus diesem lässt sich ableiten, welche Wohnung in der jeweiligen Stadt als „angemessen“ gilt. Mehr dazu hier. Kann es passieren, dass das Jobcenter meine Miete nicht übernimmt? Ja, sind bei eintretendem Hartz-IV-Bezug die Mietkosten zu hoch, müssen diese innerhalb von sechs Monaten entsprechend reduziert werden. Ansonsten kann nur ein Mietzuschuss bei Hartz-IV-Empfängern gewährt werden. 
Wer zahlt Miete bei Hartz 4?Bestehen Ansprüche auf Leistungen nach dem SGB II, so sollen diese auch die Aufwendungen für Heizung und Unterkunft abdecken. Bei Hartz 4 wird die Miete also in aller Regel vom Jobcenter übernommen. Es versteht sich von selbst, dass sich diese in einem angemessenen Rahmen bewegen muss. Doch wie genau ist dieser definiert? Auf diese Frage werden wir im nachfolgenden Ratgeber eingehen und einen Überblick geben, welche Bedingungen im jeweiligen Einzelfall gelten, wenn es sich um alleinstehende Leistungsberechtigte oder eine Bedarfsgemeinschaft handelt. Dass bei Hartz 4 die Unterkunftskosten übernommen werden, ist in § 22 SGB II geregelt. Dort heißt es in Absatz 1:
Das Jobcenter zahlt für die Wohnung die anfallende Miete, bei Hartz-IV-Empfängern. Eine neue Wohnung zu mieten ist mit Hartz 4 also möglich. Allerdings müssen Sie bezüglich der Höhe der monatlichen Ausgaben einiges beachten. Im nachfolgenden Abschnitt erfahren Sie, was bei Hartz IV und der Miete als angemessen anzusehen ist und wo Grenzen gesetzt sind. Angemessene Miete bei Hartz 4Eine pauschale Angabe, was als angemessene Kaltmiete bei Hartz 4 gilt, ist nicht möglich. Unterschiedliche Faktoren beeinflussen diese Größe, die nicht zuletzt auch vom Mietspiegel der jeweiligen Region abhängt. Beispielhaft sollen im Folgenden die als angemessen geltenden Werte für die Kaltmiete für Hartz-IV-Empfänger in Berlin angegeben werden. Die Angabe hängt maßgeblich davon ab, wie viele Personen in einem Haushalt leben. Diesen wird der Anspruch auf eine gewisse Anzahl an Quadratmetern gewährt. Aus dem Preis pro Quadratmeter laut Mietspiegel lässt sich dann in etwa ableiten, welchen finanziellen Rahmen bei Hartz-IV-Bezug die Miete haben darf. Die folgende Tabelle soll dies veranschaulichen:
Zudem gibt es sogenannte Härtefälle, die eine höhere Miete bzw. eine größere Wohnung rechtfertigen können. Diese liegen vor, bei:
Hier kann auch bei Hartz-IV-Bezug die Miete den angemessenen Rahmen sprengen. Allerdings handelt es sich immer um Einzelfallentscheidungen, für die ein entsprechender Antrag vonnöten ist. Eine enge Absprache mit dem Sachbearbeiter ist also empfehlenswert. Die Höhe der unter Hartz-4-Bezug angemessenen Miete ist bindend. Allerdings kann die Anzahl der Quadratmeter variieren. Finden Sie also eine Wohnung, die zwar größer als vorgesehen ist, den finanziellen Rahmen allerdings nicht sprengt, so können Sie auch diese anmieten. Sprechen Sie sich aber vorab unbedingt mit Ihrem Sachbearbeiter ab und holen Sie im Zweifelsfall dessen Zustimmung schriftlich ein. Aufforderung vom Jobcenter: Miete senkenWird bei der Antragstellung auf Arbeitslosengeld II eine Wohnung bewohnt, welche nicht den Anforderungen entspricht, so übernimmt das Jobcenter zunächst dennoch die finanziellen Aufwendungen für selbige. Dies ist ebenfalls in § 22 Absatz 1 SGB II geregelt. Allerdings gibt es hier eine Einschränkung:
Bei Hartz-4-Bezug darf die Wohnungsmiete also maximal sechs Monate die Grenze der Angemessenheit übersteigen. Allerdings muss im Rahmen von einem Kostensenkungsverfahren, welches dann eingeleitet wird, nicht immer ein Wohnungswechsel stattfinden. Sie haben zum Beispiel auch die Möglichkeit, einzelne Zimmer unterzuvermieten und somit die Kosten zu senken. Stellt dies keine Option dar, müssen Sie eine Wohnung suchen, bei der mit Hartz-IV-Bezug die Miete angemessen ist. Haben Sie sich innerhalb der sechs Monate nachweislich um eine neue, günstigere Bleibe bemüht, konnten aber keinen Erfolg erzielen, so kann Ihnen ein Aufschub gewährt werden. Sprechen Sie dies unbedingt mit Ihrem Sachbearbeiter ab. Bei Hartz 4 die Miete reduzieren: Wer zahlt den Umzug?Ist die Grundmiete bei Hartz-IV-Empfängern zu hoch und diese müssen ausziehen, stellt sich unweigerlich die Frage, wer für die Kosten des Umzugs aufkommen muss. Grundsätzlich werden diese durch das Jobcenter nicht vollumfänglich übernommen. Der Wohnungswechsel soll weitgehend in Eigenregie vollzogen werden. Allerdings ist es möglich, eine Pauschale für einen Mietwagen und Verpflegungskosten für Umzugshelfer erstattet zu bekommen. Wie werden die Nebenkosten bei einer Hartz-4-Wohnung zur Miete abgerechnet?Die in § 22 SGB II beschriebenen Aufwendungen beziehen sich auf Heiz- und Mietkosten. Erstere müssen, genau wie die Kosten für die Unterkunft, in einem angemessenen Rahmen sein. Heizen Sie übermäßig viel, muss eine entsprechende Nachzahlung selbst getragen werden. Erhalten Sie eine Rückzahlung, weil Sie weniger geheizt haben oder die Betriebskosten entsprechend gesenkt wurden, wird dieser Betrag so verrechnet, dass Ihnen im darauffolgenden Monat der Differenzbetrag weniger als Bedarf für Heizung und Unterkunft ausbezahlt wird. Stromkosten sind grundsätzlich aus dem Regelsatz zu begleichen. Der Hartz-IV-Empfänger zahlt die Miete nicht: Was passiert?Wenn bei Hartz-IV-Bezug die Miete auf das Konto des Leistungsempfängers gezahlt wird, er diese aber nicht an den Vermieter überweist und somit Mietschulden entstehen, kann das Jobcenter anordnen, dass die monatliche Zahlung für die Wohnung direkt an den Vermieter überwiesen wird. Dieses Modell kann auch vom ALG-II-Beziehenden selbst vorgeschlagen werden, wenn dieser begründete Zweifel daran hat, dass er selbst die Zahlung weiterleitet. Bildnachweise: © Tobias Arhelger – fotolia.com, © Sir_Oliver – fotolia.com, © villiers – istockphoto.com, © Björn Wylezich – fotolia.com, © jeremias münch – fotolia.com, © biker3 – fotolia.com
Wie viel zahlt Jobcenter Miete für 5 Personen Berlin?72-80 qm² für drei Personen, 518,25 EUR. 84-95 qm² für vier Personen, 587,35 EUR. 97 qm² für fünf Personen 697,97 EUR. 10-15 m² für jede weitere Person 84,12 EUR.
Wie hoch darf die Miete maximal sein?Die 30-Prozent-Mietregel ist genauer als die 40er-Mietregel. Danach sollte Ihre Miete pro Monat nicht höher als 30 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens sein. Wenn Ihr Einkommen zum Beispiel 2.333 Euro netto pro Monat beträgt und Sie 30 Prozent davon nehmen, können Sie etwa 700 Euro für Ihre Miete ausgeben.
Wann gibt es 600 Euro Hartz 4?Das Bundeskabinett hat am 14. September 2022 grünes Licht für die Einführung des Bürgergelds in Deutschland beschlossen. Das Bürgergeld soll zum 1. Januar 2023 das Arbeitslosengeld II (Hartz IV) ablösen.
Wie viel zahlt Jobcenter für Wohnung 2022 NRW?ab 01.01.2022. |
Wie viel zahlt jobcenter für wohnung für 6 personen
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