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Immobilienwert berechnen mit dem kostenlosen Immobilienwert-Rechner

Sie möchten Ihren Immobilienwert schnell und einfach online berechnen? Mit dem Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24 können Sie den Wert online gratis ermitteln und erhalten eine erste Analyse für Ihre Immobilie.

Jetzt starten & direkt per E-Mail den aktuellen Immobilienwert erhalten!

Wie funktioniert der kostenlose Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24?

1.

Angaben zu Ihrer Immobilie

Geben Sie einfach die Daten zu Ihrer Immobilie in das Online-Formular ein. Je mehr Felder Sie ausfüllen, desto genauer kann der Immobilienwert berechnet werden.

2.

Online-Formular absenden

Senden Sie das Online-Formular einfach ab. Der Immobilienwert-Rechner ermittelt anhand von Vergleichsobjekten in Ihrer Region den Wert Ihrer Immobilie.

3.

Kostenlose Analyse erhalten

Innerhalb weniger Minuten erhalten Sie eine Wertspanne kostenlos per E-Mail inkluisve Link zur interaktiven Wohnmarktanalyse, wo Sie sich die PDF herunterladen können.

Ihre Vorteile des immoverkauf24 Immobilienwert-Rechners

• Aktuelle Marktwerte

• Kostenlos & unverbindlich

• Sofort per Mail bei Ihnen

» Ermittlung des Immobilienwerts – Alle Fragen & Antworten im Überblick

1. Was ist der Immobilienwert-Rechner und für wen eignet sich dieser?

Mit dem Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24 können Sie einfach und schnell Ihren Immobilienwert online berechnen. Nehmen Sie sich dafür einige Minuten Zeit und geben Sie Ihre Angaben zur Immobilie so konkret wie möglich ein – nur so können wir den Wert Ihrer Immobilie realitätsnah ermitteln.

Die kostenlose Berechnung des Immobilienwerts eignet sich für alle Eigentümer, die den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten und sich über einen

• Hausverkauf
• Wohnungsverkauf

informieren wollen. Dafür bietet unsere Wohnmarktanalyse die ideale Orientierungshilfe für Sie.

2. Wie wird der Immobilienwert mithilfe des Immobilienwert-Rechners ermittelt?

Der Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24 vergleicht Ihre Angaben zur Immobilie mit den aktuellen Immobilienpreisen in Ihrer Region. Dabei haben insbesondere die Lage, der Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie Einfluss auf den Wert.

Als Grundlage zur Berechnung des Immobilienwerts dienen alle Immobilienangebote, die auf den gängigen Immobilienportalen in den letzten 24 Monaten bis heute veröffentlicht wurden. Somit können wir Ihnen eine tagesgenaue Analyse des von Ihnen angegebenen Immobilienstandorts garantieren.

3. Welche Angaben werden zur Berechnung benötigt?

Um den Immobilienwert zu ermitteln, werden einige Angaben zu Ihrer Immobilie benötigt. Denn je detaillierter Ihre Angaben sind, desto konkreter ist die Berechnung des Immobilienwerts.

Folgende Faktoren werden vom Immobilienwert-Rechner zur Berechnung benötigt:

• Art der Immobilie: Möchten Sie den Wert eines Hauses oder einer Wohnung ermitteln? Zudem ist auch zwischen Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus zu unterscheiden bzw. ob es sich um eine Wohnung im Penthouse, eine Maisonette-Wohnung oder Dachgeschosswohnung handelt. Diese Angaben haben Einfluss auf Ihren Immobilienwert.
• Fläche: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche werden in Quadratmeter angegeben. Des Weiteren benötigt der Immobilienwert-Rechner die Anzahl der Zimmer. Je mehr Wohnfläche Ihre Immobilie verfügt, desto mehr wirkt es sich auf den Immobilienwert aus.
• Baujahr: Sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten sind sehr beliebt und haben einen direkten Einfluss auf die Berechnung des Immobilienwert.
• Zustand: Ist Ihre Immobilie neuwertig, gepflegt oder renovierungsbedürftig? Um den Immobilienwert zu berechnen, ist der Zustand der Immobilie ein wesentlicher Faktor.
• Ausstattung: Aussenanlagen wie Balkon, Terrasse, Garten oder Garage erhöhen in der Regel den Immobilienwert. Auch die Innenausstattung wie Keller, Einbauküche oder einen Personenaufzug in der Wohnung beeinflussen den Wert.
• Lage bzw. Adresse: Die Lage der Immobilie ist ein wesentlicher Faktor, um den Wert einer Immobilie zu berechnen. Denn die Immobilienpreise variieren stark je nach Region. Selbst einzelne Stadtkreise können sich im Hinblick auf den Immobilienwert sehr unterscheiden.

4. Gibt es Nachteile des Online-Immobilienwert-Rechners?

Unsere Analyse hilft Ihnen dabei, einen ersten Eindruck zum Wert Ihrer Immobilie zu bekommen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bietet sie Ihnen eine ideale Orientierungshilfe zur Preisfindung.

Der tatsächliche Immobilienwert ist jedoch von vielen weiteren Faktoren abhängig und kann nur grob online berechnet werden.  Wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, ist eine individuelle Immobilienbewertung vor Ort erforderlich. Auch hierfür bieten wir Ihnen eine einfache und kostenfreie Lösung: Der sachverständige Makler bewertet Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich!

5. FAQ - Immobilienwert berechnen

Wie berechnet man einen Immobilienwert?

Um den Immobilienwert selbst zu berechnen, können Sie einfach den Preis pro Quadratmeter aus unserer Analyse mit der Wohnfläche Ihrer Immobilie multiplizieren. Das Ergebnis gibt Ihnen einen ersten Eindruck zum Wert der Immobilie.

Wer bestimmt den Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert einer Immobilie kann grundsätzlich vom Eigentümer selbst, kostenpflichtig von einem Gutachter oder kostenfrei von einem Immobilienmakler bestimmt werden. Für die Berechnung sind gutes Markt- und Fachwissen, Kenntnisse zur Immobilie sowie eine objektive Einschätzung Voraussetzung.

Wie berechne ich meine Immobilie kostenlos?

Ihre Immobilie können Sie kostenlos von immoverkauf24 online berechnen lassen. Mithilfe des Immobilienwert-Rechners erhalten Sie direkt den Wert per E-Mail – einfach, kostenlos und unverbindlich!

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