Sie kostet 295 Mio. Dollar Das ist die luxuriöseste Villa der USASie sollte die teuerste Villa der Welt werden: «The One» in Los Angeles sollte ihrem Erbauer 500 Millionen Dollar in die Kasse spülen. Doch noch bevor das Mega-Projekt fertig war, kam es zum Rechtsstreit. Show «The One» in Los Angeles sollte eins für 500 Millionen Dollar auf den Markt kommen. Die Mega-Villa im Nobelviertel Bel Air in Los Angeles (USA) wurde für die Reichsten dieser Welt entworfen. Der Bau dieses Luxus-Anwesens war so teuer, dass der Besitzer bankrott ging, noch bevor er es fertigstellen konnte. Nächste Woche soll die umstrittene Villa, bekannt als «The One», nun für 295 Millionen Dollar zum Verkauf ausgeschrieben werden. Sie könnte damit eine der teuersten Häuser werden, das jemals in den USA verkauft wurde, wie das Branchenportal Global Mansion schreibt. Grösser als das Weisse HausDie Dimensionen des Anwesens sind gigantisch: Es erstreckt sich über knapp 9300 Quadratmeter und ist damit doppelt so gross wie das Weisse Haus. Fünf Schwimmbäder, eine Garage für 30 Fahrzeuge, ein Nachtclub, Kino, Bowlingbahn, Schönheitssalon, Spa und ein zweistöckiger Wasserfall. Kurz: «Gibts nicht» gibts nicht in dieser Villa. Es ist eines der grössten, jemals in den USA gebauten Häuser. Doch noch vor der geplanten Fertigstellung des Mega-Projekts in diesem Jahr kam es zum Rechtsstreit zwischen den Kreditgebern und dem Entwickler Nile Niami (53). Niami ist Filmproduzent und begann vor fast zehn Jahren mit der Planung des Luxus-Anwesens. Schuldenberg und RechtsstreitDer Immobilien-Entwickler sprach einst von einem Traumpreis von 500 Millionen Dollar für das fertige Anwesen. Doch dann kamen die Probleme, Streit über die Finanzierung mit den Kreditgebern. Niamis Firma Crestlloyd wurde des Zahlungsverzugs beschuldigt und meldete im Oktober Insolvenz an. Mit dem Konkurs wollte die Firma angeblich verhindern, dass die Kreditgeber eine Zwangsvollstreckung durchführten. Findet keinen Käufer: Besitzer der teuersten Villa der Welt geht bankrott(01:23) Laut Gerichtsunterlagen beläuft sich der Wert von «The One» auf 325 Millionen Dollar. Aber nur 176 Millionen an gesicherten Krediten sind mit der Immobilie verbunden. Ob und zu welchem Preis die Luxus-Villa nun endlich verkauft wird, dürfte sich in den nächsten Wochen zeigen. (dvo) Das berüchtigte Anwesen "White Elephant", dessen Bau acht Jahre dauerte und dessen Preis einst 340 Millionen Dollar betrug, wurde für satte 295 Millionen Dollar auf den Markt gebracht. Sollte es zum geforderten Preis verkauft werden, würde das opulente Anwesen, das als "The One" bezeichnet wird, den höchsten Preis in der Geschichte der USA erzielen und damit die 238 Millionen Dollar
übertreffen, die der Hedgefonds-Milliardär Ken Griffin 2019 für ein Penthouse in Manhattan ausgab. "Es ist ein modernes Meisterwerk", sagt Branden Williams von The Beverly Hills Estates, der das Anwesen zusammen mit Aaron Kirman von der Aaron Kirman Group bei Compass vermarktet. Der Hollywood-Produzent und heutige Bauunternehmer Nile Niami, errichtete das Haus 2013 mit Hilfe von 600
Vertragsarbeitern. Niami beauftragte den renommierten Architekten Paul McLean und die Innenarchitektin Kathryn Rotondi mit der Umsetzung seiner Vision auf dem fünf Hektar großen Grundstück in den Hügeln über Los Angeles, doch eine Kostenüberschreitung führte zu einer massiven Verschuldung in Höhe von 180 Millionen Dollar.  Und so wurde das Anwesen im vergangenen Jahr unter Zwangsverwaltung gestellt, eine Form der Zwangsvollstreckung, nachdem es im Januar desselben Jahres für 340 Millionen Dollar gelistet worden war. Nach der Zwangsvollstreckung wurde der Verkauf des Hauses bis zum 29. November blockiert. Am vergangenen Freitag kam es schließlich wieder auf den Markt - mit einem um 45 Millionen Dollar reduzierten Preis. Das Haus selbst ist mit seinen 21 Schlafzimmern und 42 Badezimmern selbst für luxuriöse L.A.-Verhältnisse nicht zu verachten. Die Villa verfügt sogar über einen eigenen Schönheitssalon. Generell wurde die Villa mit einfachen, funktionalen Möbeln und auffälligen zeitgenössischen Kunstwerken ausgestattet. Das Highlight des Anwesens ist jedoch der 360-Grad-Blick, der sich im Westen bis zum Pazifik und im Osten bis zu den San Gabriel Mountains erstreckt. Und von der 1.000 Quadratmeter großen Dachterrasse der Villa kann man zudem die gesamte Innenstadt von Los Angeles überblicken. Niami kaufte das Grundstück, auf dem "The One" jetzt steht, 2012 für 28 Millionen Dollar von Rita Kogan, der Tochter von Michael Kogan, dem Spieleerfinder des Space Invaders. Jetzt, mehr als hundert Millionen Dollar und ein Jahrzehnt später, ist das Haus immer noch unvollendet, und ein Käufer müsste wohl Millionen aufbringen, nur um das Anwesen bewohnbar zu machen. Sollte ein solcher Käufer nicht innerhalb des nächsten Monats auftauchen, werden die Gebote bereits ab dem 7. Februar über den Online-Marktplatz des Immobilienunternehmens Concierge Auctions abgegeben.
Weitere Eindrücke der Luxusimmobilie:
Über Veronika DienersbergerDigital Producer bei freizeit.at, dem Digitalformat der KURIER freizeit. Die gebürtige Münchnerin studierte Content Produktion und Digitales Medienmanagement an der FH Wien und war zuletzt bei der MG Mediengruppe Online-Chefredakteurin. Sie liebt Reisen, gutes Essen und Musik. Wie viel kostet Bel Air?Alle, die mit ABI-Ticket bis 01:00 Uhr bei uns im Bel Air sind, zahlen nur 3,- Euro Eintritt und erhalten die ganze Nacht ALLE GLASGETRÄNKE* für nur 1,- EURO!
Wem gehört die teuerste Villa der Welt?Besitzer von The One ist Hollywood-Produzent und Immobilienmakler Nile Niami. Dieser hat das Grundstück 2012 gekauft.
Wie viel kostet das teuerste Haus der Welt?Platz 1: 354 Millionen Euro
War das Startgebot für die Villa Aurora in Rom bei der Auktion im Januar 2022.
Wem gehört das teuerste Haus in Los Angeles?Und von der 1.000 Quadratmeter großen Dachterrasse der Villa kann man zudem die gesamte Innenstadt von Los Angeles überblicken. Niami kaufte das Grundstück, auf dem "The One" jetzt steht, 2012 für 28 Millionen Dollar von Rita Kogan, der Tochter von Michael Kogan, dem Spieleerfinder des Space Invaders.
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