Preis (€) Größe (m²) Zimmer Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Mülheim an der Ruhr liegt bei 3.570,32 €/m². Heute ist Eppinghofen das günstigste Stadtviertel in Mülheim an der Ruhr. Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 2.232,07 €/m². Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Mülheim an der Ruhr und Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Saarn, Mülheim an der RuhrMülheim an der Ruhr - Saarn KAUFPREIS 690.000,00 € ZIMMER5FLÄCHE133 m²
Historisches Stadthaus in BroichMülheim an der Ruhr - Broich KAUFPREIS 485.000,00 € ZIMMER9FLÄCHE257 m²
Dornröschen in Holthausener ToplageMülheim an der Ruhr - Menden KAUFPREIS 1.095.000,00 € ZIMMER8FLÄCHE277 m²
Aktuelles Paradies! Luxus "Haus im Haus" (150 m²) mit großem Erlebnisgarten in DümptenMülheim an der Ruhr - Dümpten KAUFPREIS 475.000,00 € ZIMMER3FLÄCHE149.94 m²
freistehendes EFH, provisionsfrei vom EigentümerMülheim an der Ruhr - Heißen KAUFPREIS 695.000,00 € ZIMMER2FLÄCHE150 m²
Neue Angebote via Social MediaPer Email Angebote anfordern
Kernsanierter Altbau in MülheimMülheim an der Ruhr - Speldorf KAUFPREIS 1.300.000,00 € ZIMMER16FLÄCHE450 m²
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus - mit GartenMülheim an der Ruhr - Speldorf KAUFPREIS 499.000,00 € ZIMMER11FLÄCHE270 m²
GREENS-NEXT-STEP Haus 3Mülheim an der Ruhr - Dümpten KAUFPREIS 536.000,00 € ZIMMER5FLÄCHE135.67 m²
Großzügiges EFH mit Blick ins GrüneMülheim an der Ruhr - Dümpten KAUFPREIS 670.000,00 € ZIMMER8FLÄCHE213 m²
GREENS-NEXT-STEP Haus 2Mülheim an der Ruhr - Dümpten KAUFPREIS 536.000,00 € ZIMMER5FLÄCHE135.73 m² Die beliebtesten Stadtteile
Ihr Kinderlein kommet.Familienglück mit Einbauküche und Garage in Mülheim-DümptenMülheim an der Ruhr - Dümpten KAUFPREIS 785.000,00 € ZIMMER7FLÄCHE169 m²
Außergewöhnliches Domizil in direkter RuhrlageMülheim an der Ruhr - Holthausen KAUFPREIS 998.000,00 € ZIMMER4FLÄCHE150 m²
Modernes Reihenmittelhaus in schöner Lage von MH-StyrumMülheim an der Ruhr - Styrum KAUFPREIS 448.000,00 € ZIMMER 4FLÄCHE144 m²
GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT KAMIN, GARTEN & STELLPLATZMülheim an der Ruhr - Saarn KAUFPREIS 260.000,00 € ZIMMER4FLÄCHE80 m²
Mitten ins Herz! Schöner Wohnen im Grünen.Mülheim an der Ruhr - Mitte KAUFPREIS 749.000,00 € ZIMMER8 FLÄCHE199 m² Hauspreise Mülheim an der Ruhr 2022
* Preise pro Quadratmeter Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Mülheim an der Ruhr 3.787,01 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Mülheim an der Ruhr ca 4.030,11 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.969,49 EUR/m². Mülheim an der Ruhr Häuser kaufenHaus kaufen in Mülheim an der RuhrSie möchten ein Haus kaufen in Mülheim an der Ruhr? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Mülheim an der Ruhr gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor. Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis. Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte,
Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage? Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt. Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein? Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!
Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Wenn Sie jetzt ein Haus in Mülheim an der Ruhr kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden. Unser Tipp: Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Mülheim an der Ruhr kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Mülheim an der Ruhr! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler! Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere
Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen. Häuser in der Umgebung suchen |