Ebk wohnung bedeutung

EBK, Townhouse oder FBH: In Immobilienanzeigen werden oftmals Abkürzungen und Fachbegriffe verwendet. Doch nicht jeder versteht sie auf Anhieb. Die wichtigsten Begriffe und ihre Bedeutung im Überblick.

Ebk wohnung bedeutung
Anbieter verwenden in ihren Immobilienanzeigen häufig Kürzel oder Fachbegriffe. Doch nicht jeder versteht diese sofort. Foto: auremar/fotolia.com Foto: auremar/fotolia.com

Wofür steht m. F., was bedeutet a. A. und was ist ein Townhouse? Wohnungsanzeigen sind oft mit Abkürzungen und Fachbegriffen versehen, die Laien nicht unbedingt sofort geläufig sind.

Townhouse

Manchmal werden in Immobilienanzeigen „exklusive Townhouses“ verkauft. Im Grunde ist ein Townhouse nichts anderes als ein Reihenhaus mit mehreren Etagen in städtischer Lage. Häufig haben die Häuser große Fenster mit französischen Balkonen. Ein kleiner Garten gehört oft dazu.

Open House

Ab und an werden in Immobilieninseraten Open-House-Besichtigungen angekündigt. Eigentlich kommt diese Art der Präsentation aus den USA, wird aber auch in Deutschland zunehmend beliebter. Gemeint ist damit eine offene Besichtigung. Der Makler gibt einen bestimmten Termin bekannt, zu dem dann jeder Interessent – ohne sich vorher anmelden zu müssen – die Wohnung oder das Haus unverbindlich besichtigen kann.

Souterrain, Maisonette und Penthouse

Um zu beschreiben, wo die zu vermietende Wohnung im Haus liegt, verwenden Makler häufig die Begriffe Souterrain, Maisonette oder Penthouse – weil sie eleganter klingen. Liegt eine Wohnung im Souterrain, handelt es sich dabei um eine Kellerwohnung oder eine Wohnung, die im Untergeschoss liegt. In jedem Fall liegt der Fußboden des Geschosses, in dem sich die Wohnung befindet, unterhalb der Erdoberfläche. Eine Maisonette-Wohnung hingegen befindet sich in der Regel im obersten Stockwerk eines Hauses. Sie erstreckt sich über zwei Geschosse, das zweite Geschoss muss dabei über eine Treppe innerhalb der Wohnung zugänglich sein. Ein Penthouse ist eine freistehende Wohnung auf dem Dach eines Wohnhauses.

WM-Anschluss, TB und 1 ZKBB

In der Regel werden in Immobilienanzeigen für alle möglichen Beschreibungen Abkürzungen verwendet – um möglichst viel Text auf wenig Platz unterzubringen. Manche Abkürzungen sind bekannter, andere werfen regelmäßig Fragen auf. So ist 1 ZKBB kein geheimer Code, sondern bedeutet schlicht und einfach, dass es sich bei der Immobilie um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon handelt. Wahlweise gibt es noch die Abkürzungen 1 ZBB (ein Zimmer mit Bad und Balkon) oder 1 ZKBT (ein Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse).

Ist in der Immobilienanzeige etwas von WM-Anschluss in der Wohnung zu lesen, hat das nichts mit der Fußball-Weltmeisterschaft zu tun. Die Wohnung ist aber mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Manchmal haben Wohnungen auch ein TB  (Tageslichtbad) – also ein Bad mit Fenstern.

Wer übrigens ein Bad mit Wanne sucht, kann auf jeden Fall schon mal alle Anzeigen ignorieren, in denen DB steht. Denn diese Bäder sind nur mit einer Dusche ausgestattet.

Die wichtigsten Abkürzungen auf einen Blick

Immobilienart  
1ZKBB Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
DHH Doppelhaushälfte
EFH Einfamilienhaus
AB Altbau
NB Neubau
Ausstattung  
TG Tiefgaragenstellplatz
AK Abstellkammer
EBK Einbauküche
TB Tageslichtbad
SPK Speisekammer
m. F. mit Fenster
WM-Anschluss Waschmaschinen-Anschluss
Ga.-Ant. Garten-Anteil
Heizen  
FBH Fußbodenheizung
FW Fernwärme
GEH Gasetagenheizung
NSP Nachtspeicherheizung
ZH Zentralheizung
Sonstiges  
a. A. auf Anfrage
VB Verhandlungsbasis
WM Warmmiete
KM Kaltmiete
Abl. Ablöse

Treppen und Treppenrenovierung

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Was ist das EBK?

Das Eröffnungsbilanzkonto, als EBK abgekürzt, ist das Spiegelbild der Eröffnungsbilanz. Das EBK gibt einen Überblick der Vermögens- und Schuldwerte zum Jahresbeginn.

Was ist die Abkürzung für Wohnung?

[1] Wikipedia-Artikel „Whg.

Was bedeutet EA vorhanden?

Erstaufführung eines Bühnenstücks. Erstausgabe eines Druckwerks. Erstausstrahlung, erste Aufführung einer Opern-Inszenierung oder eines Theaterstücks sowie oft auch für die Welt-Uraufführung bzw. Erstaufführung eines Films in einem bestimmten Land.

Was ist NK Wohnung?

Die Mietkosten werden in Inseraten meist als NKM, also Nettokaltmiete, oder MKM, Monatskaltmiete, angegeben. Betriebs- und Heizkosten kommen jeweils dazu.